Brillant,
entrepre-
nant et sur-
toutmotivé,NicolasGagnonavait
unobjectif bienprécisen tête, en
2014, alorsqu’il secherchait une
nouvellemaison.Cedernier sou-
haitait en effet trouver une pro-
priété à rénover lui permettant
d’aménager un logement locatif.
C’est ainsi qu’il a jeté sondévolu
sur sa résidenceactuellede larue
Saint-Dominique, àJonquière.
Attiré surtout par sonvaste ter-
rainoffrant toutunmondedepos-
sibilités, il a rapidement vuque la
maison unifamiliale datant des
années 50 était parfaite pour ce
qu’il souhaitait enfaire.
«J’ai visité lamaison et jeme
suis fait unepremière idéede ce
àquoi çapourrait ressembler. J’ai
ensuiteamenémon«contracteur»
visiter les lieuxavecmoietévaluer
si leprojet était réaliste, explique
Nicolas. L’ancienne propriétaire
n’avait jamais vraiment fait de
rénovation, alors tout était encore
comme dans les années 60 avec
du tapis et duprélart ultra ciré»,
serappelle-t-il enriant.
Il yavaitbienévidemmentbeau-
coupà fairepour remettre lapro-
priété augoût du jour.Mais plus
encore, il fallait yajouterun loge-
ment ausous-sol.
Heureusement,Nicolasn’enétait
pas à sa première expérience en
rénovationetcomptait sur l’aideet
lesoutiendesafamille.
Il a également fait le choix de
s’entourerd’unprofessionnel etde
confiersonchantieràunentrepre-
neurexpérimenté.Quelquesmois,
onsuffitàrénover l’ensemblede la
propriété.
«Tout s’estbiendéroulé, exprime
NicolasNosplansétaientbienpen-
sés.Nousn’avionspasbesoindetout
démolir.Laconfigurationdelamai-
sonnouspermettaitdéjàderéaliser
lesprojets. Leplus grosdu travail
étaitdecréeruneouvertureàl’avant
delamaisonpourdonneraccèsau
sous-soletdecondamner l’escalier
intérieur»,explique-t-il.
Outre l’aménagement complet
du logement dusous-sol, Nicolas
aaussi décidéde transformer son
logementdurez-de-chaussée.
Nouveaurecouvrementdeplan-
cher,nouvellecuisineàaireouverte,
nouvellesalledebainsincluantl’ins-
tallationd’unedouche,sansoublier
ladémolitiondequelquespansde
murset l’ajout denouveaux, entre
autrespourdéplacer lalaveuseet la
sécheuse,demêmequepourcréer
unwalk-indans lachambreàcou-
cherprincipal.
Commeil faisait l’ajoutd’unloge-
mentausous-sol, il fallaitaussibien
isoleretinsonoriserlemurmitoyen,
soit leplafonddusous-sol, unélé-
ment important sur lequelNicolas
nevoulaitpaslésiner.
«En rénovation, il arrive qu’on
souhaitecouper certains fraisafin
d’économiser,mais tôt ou tard, ça
nous rattrape. Il vautmieux inves-
tirlàoùc’estnécessairedèsledébut
pour éviter dedevoir tout refaire
quelquesannéesplus tard», avoue
celui qui a appris de ses erreurs
passées. Unebonneplanification
et surtoutunebonneattitudesont,
selonNicolasGagnon, leséléments
cléspourréussirunprojetderéno-
vation. Être bien entouré par sa
familleetsesamisestégalementun
netavantagecommeilalui-même
puleconstater.
«Dansunprojetmajeurderéno-
vation, il faut se concentrer sur
une étape à la fois. Il ne faut pas
être troppresséet n’attendreque
la finduprojet. Il faut se donner
dutempsetyalleraujour le jour»,
conseille-t-il.
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