toit&moi
15 JUILLET2017
PROMOTION
2
IMMOBILIER
SOPHIERICHARD
Rédactricepublicitaire
«Grande maison remplie de
potentiel chercheacheteursmoti-
vésetaudacieuxprêtsàreleverun
défidetaille.Plaisirgaranti, surpri-
ses inévitables!»
Alors que le prix desmaisons
nous semble sans cesseaugmen-
ter, ils sont nombreux, ces futurs
acheteurs, à rechercherunemai-
sonplusabordablequ’ilspourront
rénover afinqu’elle corresponde
davantageà leursbesoins.
Ya-t-il làunparallèleàfaireavec
lefaitquelesémissionsderénova-
tionpullulentàlatélé?Sansdoute!
Ildemeurenéanmoinsque l’expé-
rience peut s’avérer risquée et
qu’acheterdans l’optiquederéno-
vern’estpasà laportéede tous.
ACHETERÀUNJUSTEPRIX
À la base l’objectif est simple :
acheter à faible coût, rénover et
finalement profiter d’une mai-
sonrépondant à tous sesbesoins
actuelset futurs.Dans lapratique,
l’exercicepeut cependant s’avérer
unpeupluscomplexe.
«Trouver la perle rare n’est pas
si simple. Il faut bienanalyser ses
besoins, sasituationfamiliale,mais
aussi tenir comptedescaractéris-
tiquesde lamaisonet dusecteur
dans lequelelleprendplace», sou-
ligneCarlos Cordeiro, directeur
généralàlaChambreimmobilière
duSaguenay–Lac-Saint-Jean.
«Le courtier immobilier, depar
son expertise et les divers outils
dont il dispose, est lemieuxplacé
pour vous renseigner et vous gui-
derdans l’achat d’unepropriétéà
rénover. Il peut notamment vous
fournir de l’information sur les
prix de vente de comparables,
c’est-à-dire demaisons sembla-
bles, situéesdans lemêmesecteur.
Il s’agit d’unbon indicateur pour
savoir si votre projet est réaliste
et représente unbon investisse-
ment», préciseM.Cordeiro.
À titre d’exemple, si vous sou-
haitezacheterunepropriétépour
150000$etavezunprojetderéno-
vationde 100 000$qui vous per-
mettrad’augmenter lavaleurde la
résidenceà300000$, lejeuenvaut
sansdoute lachandelle.
unprécieuxallié
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SophieRichard
MélissaBradette
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