Page 6 - Toit & moi du 23 février
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QUE VOUS SOYEZ DE CEUX POUR QUI LA RÉNOVATION EST UN MODE DE VIE OU DE
CEUX QUI EFFECTUENT DES TRAVAUX SEULEMENT SI LE TOIT MENACE DE S’ÉCROULER,
SACHEZ QUE RÉNOVER INTELLIGEMMENT EST UNE FORME D’INVESTISSEMENT. L’IDÉE
EST DE PROCÉDER DE FAÇON GRADUELLE EN DONNANT PRIORITÉ AUX TRAVAUX QUI
SERONT LES PLUS RENTABLES.
Marie-Hélène Jean
Rédactrice publicitaire
Q
uand il est question de ré-
novation, on investit éner-
gie, temps et argent pour
l’avenir, le nôtre ou celui des futurs
occupants.
En tête de liste
Pour protéger la valeur de votre
maison, les travaux liés aux fon-
dations, à la toiture, au revêtement
extérieur, auxportes et aux fenêtres
ainsi qu’au système de chauffage,
de ventilation et de climatisation,
sont prioritaires. Lorsqu’elles sont
bien entretenues, ces compo-
santes témoignent de l’entretien
des lieux. En cas de revente, des
travaux majeurs auront pour effet
de rebuter les acheteurs.
À long terme
Comme on peut l’imaginer, la cui-
sine et la salle de bains figurent
parmi les pièces auxquelles on
accorde le plus d’importance au
moment de faire l’achat d’une
propriété. Si vous prévoyez de-
meurer dans votre maison pour
de nombreuses années, pensez
à investir dans des matériaux du-
rables et de qualité qui assureront
votre confort à long terme. Par
exemple, si vous songez à chan-
ger vos fenêtres, souciez-vous du
rendement éconénergétique du
produit.
À moyen terme
Peu importe le temps que vous
comptez habiter l’endroit, main-
tenez autant que possible l’état
des lieux. Pour éviter que votre
demeure ne tombe en décrépitude
et nécessite de nombreux travaux,
entretenez votre maison au fur et
à mesure que les réparations se
présentent. Elle préservera ainsi
sa valeur réelle au lieu de subir les
ravages du temps.
À court terme
L’idée de vendre a fait son chemin
et vous voilà prêt à vous départir
de la maison. Le fait de remettre la
maison au goût du jour sera plus
attrayant pour les acheteurs po-
tentiels et vous permettre de réa-
liser un profit lors de la vente. Des
travaux de surface et peu coûteux
comme repeindre les murs, chan-
ger la céramique ou un comptoir
en mauvais état, rafraîchiront les
lieux. Il s’agit tout simplement de
limiter les irritants.
Rénos et rentablité
Votre liste de projets de rénova-
tion est tellement longue qu’il vous
faut choisir par où commencer,
voici quelques pistes pour vous
guider selon le taux de rentabilité
de l’investissement. Les valeurs
sûres sont : la cuisine, la salle de
bains, la peinture intérieure et ex-
térieure, les bardeaux de la toiture,
le système de chauffage. Pour une
rentabilité moyenne : la finition du
sous-sol, l’ajout d’un foyer ou d’un
garage, installation d’un plancher
de bois franc, le remplacement
des portes et fenêtres. Pour la
touche finale, avec une rentabilité
faible : l’aménagement paysager,
l’ajout d'un cinéma-maison, d’un
spa, d’une piscine ou d’un puits
de lumière.
Source : jedécore
Projets
RÉNO
: par
où
COMMENCER
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une maison au coût d’un logement?
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avec belle petite maison en brique sur dalle de béton. Située
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une petite fermette ou une écurie. Très rare!!! Qui aura la
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plètement aménagé. Le solage a été fait en 2009. Une visite
vous charmera!
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dissement au salon, aucun sous-sol, bien entretenu,
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jonquière: 2084, boul. saguenay.
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1939 avec vue imprenable sur le Saguenay. Sur un terrain de plus de
78 000 pi ca., qui pourrait être subdivisé pour une autre construction.
chicoutimi: 94, rue ste-monique.
Succession, 2
chambres au rez-de-chaussée, sous-sol, bloc de béton, très beau terrain,
aucun voisin arrière, rue cul-de-sac.
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Bien situé ayant déjà eu un commerce au rez-de-chaussée. Idéal
pour un investisseur ou pour se loger à peu de frais.
chicoutimi-nord: 204, rue gravel.
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avec 3 chambres au rez-de-chaussée, plusieurs rénovations effec-
tuées au fil des années. Grand terrain boisé. Garage.
st-honoré: 3238-3240, boul. martel.
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pour propriétaire occupant avec local commercial présentement
occupé par un traiteur. Pourrait éventuellement être un logement.
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résidence de 1 chambre à coucher, sans voisin arrière. Parfaite
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Toit & moi / semaine du 23 FÉVRIER 2014 / publicité
